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          2020年2月福州162億土拍拍賣結果
          2020/2/28 17:12:53 來源: 海西建材信息交流平臺

           

          摘要:2月27日,福建福州市共有12宗地塊入市出讓,編號為福州宗地2020-01至宗地2020-12號,其中晉安區2宗、鼓樓區2宗、臺江區2宗,倉山區6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝,起拍總價約162.76億元。

          2月27日,福建福州市共有12宗地塊入市出讓,編號為福州宗地2020-01至宗地2020-12號,其中晉安區2宗、鼓樓區2宗、臺江區2宗,倉山區6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝,起拍總價約162.76億元。

          據悉,本次參加土拍的房企有近30余家,其中包括中海、名城、融創、陽光城、世茂、旭輝、國貿、大東海、中梁、三盛、華潤、美的、金地和花樣年等房企。

           截至發稿時,第一場拍賣已結束,已成交宗地2020-03、宗地2020-04、宗地2020-05、宗地2020-06號、宗地2020-12號共五宗地塊,合計成交約7億元。

          其中,宗地2020-03號地塊由福建匯川物聯網以1.57億競得,成交樓面地價12171元/㎡。該地塊位于鼓樓區西洪路西側,長春鋪舊改地塊項目,用途為商服(商務)用地,土地面積10750㎡(合16.13畝),容積率為1.2以下(含1.2),地塊起價1.57億元。

          出讓公告顯示,該地塊須全部自持使用;該項目建成后的稅收等要求,競得人與鼓樓區人民政府指定單位簽訂履約監管協議。

          宗地2020-04號地塊由長樂神秘買家以2.76億競得,成交樓面地價6718元/㎡。該地塊位于鼓樓區烏山西路北側,白馬路沿線西側柳河路以南舊改地塊四,用途為商業(酒店)用地,土地面積10811㎡(合16.21畝),容積率為1.0以上、3.8以下,地塊起價2.76億元。

          出讓公告約定,該地塊須回購酒店(毛坯)建筑面積10000㎡及相應配比停車位30個由市政府指定單位回購,酒店按照12479元/㎡回購,車位按照19.92萬元/個回購;該項目(除回購部分外)不得分割銷售。

          宗地2020-05號地塊由福建中匯升以8400萬元競得,樓面地價23483元/㎡。該地塊位于臺江區工業路南側,北江濱中央商務區北側地塊C,用途為商服(商務)用地。土地面積3577㎡(合5.37畝),容積率為1.0以下(含1.0),地塊起價4200萬元。出讓公告約定,該地塊不得設置單元式或公寓式辦公。

          宗地2020-06號地塊由個人競買人吳我林先生以1.42億競得,樓面地價26562元/㎡。該地塊位于臺江區工業路南側,北江濱中央商務區北側地塊D,土地用途為商服(商務)用地,土地面積5346㎡(合8.02畝),容積率10以下(含10),地塊起價6200萬元。出讓公告約定,該地塊不得設置單元式或公寓式辦公。

          此外,個人競買人林先生以4610萬元竟得宗地2020-12號地塊,該地塊位于倉山區六一南路東側,朝陽路南側,六一朝陽路口地塊,土地用途為交通運輸(地下社會停車場)用地、商服(商業)用地,土地面積7324㎡(合10.99畝),地塊起價2810萬元。

          該地塊地下總建筑規模不超過6100㎡,機動車停車泊位數不少于120個,地下附屬經營性設施建筑面積不超過總建筑面積5%,地面現狀為保留歷史建筑,建筑基底面積1302㎡,總建筑面積3505㎡。

          另悉,當日拍賣的剩余7宗地塊正在競拍中。

           

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