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          福建中庚實業集團有限公司

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          公司簡介: 福建中庚實業集團有限公司(以下簡稱“中庚集團”)創建于1997年,具港資背景。產業分布福建、北京、大連、江蘇、重慶等省市,下轄二十余家子公司,注冊資本為人民幣8億元。企業集房地產開發、酒店投資建設、商業運營和物業管理為一 ......

          公司介紹 項目信息 采購信息 中標信息 項目動態

          福建中庚實業集團有限公司(以下簡稱中庚集團)創建于1997年,具港資背景。產業分布福建、北京、大連、江蘇、重慶等省市,下轄二十余家子公司,注冊資本為人民幣8億元。企業集房地產開發、酒店投資建設、商業運營和物業管理為一體的綜合性企業。截至2011年底,公司總資產超過100億元,現有員工2000余人,吸引農民工就業數萬人次。開發面積達到600萬平方米以上,累計上交稅金數十億元,服務全國各地的業主已逾50000戶。目前土地儲備量達數萬畝。

            多年來,秉承創建品質,用心筑家的企業精神和運營城市的經營理念,中庚集團堅持立足海西,輻射全國,先后在海西經濟區、長三角經濟區、環渤海經濟區、津京唐經濟圈以及成渝經濟圈成功開發了三十多個項目。目前,已經形成了以香系列命名和以中庚系列直接命名的兩大產品品牌。香江明珠、香山春天、香海小鎮、香城美地等,是中庚集團在城市新區發展建設、引領城市足跡的見證;中庚·財富天下、中庚·青年廣場、重慶中庚城項目是中庚集團走向商業地產、辦公地產和城市綜合體的標志。超五星級酒店——中庚喜來登酒店位于福州海峽國際會展中心,占地面積120多畝,總建筑面積17萬平方米,擁有1200多間客房,以其精美的設計,優質的服務和超大的規模雄居華東酒店之首。中庚喜來登酒店是中庚集團進入酒店物業開發建設、持有和發展新階段的豐碑。中庚集團無疑已經成為不可爭辯的區域強勢品牌,其影響力正快速遍及全國。

          立足海西,根植家鄉

          福州是中庚集團的發祥地和大本營,中庚集團以卓越的品質、多樣化的業態和高端的服務實現了企業從小到大,從弱到強的變遷和飛躍,獲得了政府、客戶、合作伙伴及業界的充分肯定。

          1997年,中庚集團在香港注冊之后即進軍房地產行業,時值國家產業政策調整和國家住房制度改革,中庚集團的創始人梁衍鋒先生審時度勢、抓住機遇,先后開發建設了九彩公寓、香榭麗都等項目,從而在房地產行業嶄露頭角。

          2001年,中庚集團響應福州市政府東擴南進的號召,率先進軍金山,以超前的眼光,一舉開發高檔社區香江明珠,終結了福州金山不能擁有高品質住宅的歷史。隨后,中庚集團趁熱打鐵,又在金山新城中心開發香江紅海園和烏龍江畔的香江楓景兩個各具特色的高尚社區。

          2006-2009年,中庚集團在福州連續實現四個項目----中庚·國際華府、中庚·財富天下、中庚·書香大第和中庚城的熱賣。

          2012年,中庚集團成立15年之際,中庚·紅鼎天下這一超豪宅項目的亮相,以其在福州目前最高端豪宅的定位開啟了中庚集團進入豪宅開發俱樂部的大門。也成為中庚集團15年積淀的獻禮之作。2012年,中庚集團又一豐碑性的力作——中庚喜來登酒店的落成開業,使中庚集團在房地產行業的縱深方向上更進一步,奠定了中庚集團的百年基業的基石。

          15年間,中庚集團在福州的投資總額超過150億元,開發面積超過300萬平方,上繳稅金近15億元。成為享譽福州的區域性品牌企業。

          開疆拓土,布局全國

          是閩商故有的天性,作為閩商地產企業的杰出代表的梁衍鋒先生早在2000年便開始醞釀擴張的戰略。企業初創之始,梁衍鋒先生就把視線投向海外和香港市場。中國改革開放20年經濟的快速發展,特別是上世紀末和本世紀初中國房地產行業的蓬勃興起,給中庚帶來了新的機遇。敏銳和敢拼的中庚人,迅速將企業拓展戰略轉到國內,在穩固福建市場的同時,關注和瞄準了國家戰略動態區域——“北上西進。

          2006年,在位于東三省的經濟戰略門戶地——大連,中庚集團全資子公司大連中庚正式成立,中庚集團掀開了謀定全國的全新篇章。同年,大連中庚一舉拿下了大連旅順經濟開發區的濱海地塊,開發香海小鎮項目;隨后,又先后在旅順經濟開發區開發香海連天、香海壹品、香海金鼎等高端物業項目。2011年,中庚集團簽約旅順開發區政府,獨立開發5000畝土地項目——大連旅順西部臨港新城項目。同年,中庚集團還同大連市甘井子區政府簽訂合作協議,擬適時開發革鎮堡2000畝新城項目。2012年,中庚集團聯手首農集團,在大連東港黃金地段取得250畝用地,將投資近百億元,建設海景頂級豪宅。

          2007年,中庚集團在成功運作大連區域公司的基礎上,在長三角區域落子江蘇鹽城這一生態大市,正式成立江蘇中庚。先后在鹽城開發了香城美地、中庚·海德公園等大盤項目。

          2009年,初試一線城市北京市場,同北京首農集團合作成立北京億本房地產開發有限公司,聯合開發北京雙橋農場公租房項目和北京雙橋農場限價房項目,項目面積達千余畝。

          隨著各個區域公司的良性運作和經驗積累,2010年,中庚集團毅然決定西拓疆土,進軍山城重慶。2011年重慶中庚成立并投得了位于重慶兩江新區蔡家組團的全新項目——中庚城。一期500多畝,總建筑面積100多萬方,從而開始了中庚集團在重慶這片新土地上大手筆地揮灑豪情。2012年,重慶中庚城項目正式亮相便取得了數次開盤即售罄的火爆場面。

          經過近十年的開拓和經營,東西南北中的全國布局初露端倪,同時也壯大了企業的實力,提升了品牌的知名度,中庚企業的影響力也從區域走向了全國。

          審時度勢,大強雙修

          如果說成功的企業必須具有抓住機遇能力的話,那么戰略策略的適時調整應該就是另一制勝法寶了。當2005年之后,隨著國家對住宅地產不斷發出調控信號的時候,許多敏感的企業家就是著手開始企業產業的結構性調整,中庚集團也不例外。2007年中庚集團開始改變建設單純普通商品住宅的單一模式,進入公寓辦公性質產品的開發,中庚·財富天下成功地在福州市中心落地公寓開發的新時代。并且創造了良好的經濟效益和社會效益;之后,陸續開發福州中庚·青年廣場寫字樓,重慶中庚城的綜合體,開辟了中庚房地產行業新的盈利模式;福州中庚·紅鼎天下、大連東港項目、大連中庚·香海壹品等項目把中庚企業住宅產品推向了別墅、高端化豪宅時代,也使企業獲得了新的商機。特別是2011年,中庚集團投資福州海峽國際會展中心開發中庚喜來登酒店,以其區位、形象、規模等優越要素成為華東首屈一指的豪華酒店,企業向縱深方向發展跨出了一大步,確保了企業的可持續發展。

          中庚集團順利完成產品升級和產業升級是修煉好了內功之后,強強合作、攜手國有大型企業則是中庚集團實現的華麗轉身的有一精彩之作。今年來,隨著房地產行業的競爭日益加劇,新一輪的洗牌在行業中悄然開始。各家房企在此歷史條件下紛紛開始尋找合適自身的發展之路。2009年,中庚集團在北京地區同首農集團合作成立的北京億本房地產開發有限公司標志著中庚集團攜手國有大型企業和上市公司合作的第一步;2011年,中庚集團聯合首開股份(北京首都開發股份有限公司)共同出資注冊成立首開中庚房地產開發有限公司,拿下福州東二環核心商圈地塊——香開新城項目,開發面積45萬平方米。同年,中庚集團同保利地產、首開股份在福州共同開發保利香檳國際項目,開發面積88萬平方米。在北京、在大連這些中庚品牌美譽度極強的區域,于2012年同首農集團、大連一方集團合作聯合開發大連東港項目,開發面積54萬平方米。

          幾年間,通過強強合作、借船出海的方式,實現了中庚集團與一線城市、一流企業融為一體,從而大大推動了企業的規模的擴張、提升管理水平和提高了品牌價值。

          責任地產,文化先行

          作為中國責任地產踐行者,中庚集團始終把對城市建設、經濟發展、人文提升、環境生態等責任,融入中庚企業發展的每一個腳步。堅持自己的理念和信仰,承擔社會責任也做好企業公民。中庚一直認為,我們所給城市建造絕不是一座建筑,一個社區,更重要的是倡導一種生活的方式乃至是引領城市發展的足跡。

          多年來,創建品質,用心筑家的核心理念伴隨著中庚集團。我們堅持,以創新的理念打造每一個產品;我們堅信,要以用心的態度服務每一個客戶。早在2001年,中庚集團便意識到了未來的地產企業的競爭不僅是產品的競爭,更是一種服務的競爭。為了讓業主獲得更好的服務,確保業主置業后的物業升值,中庚集團專門為此成立了中庚物業管理有限公司,目前中庚物業是擁有國家一級資質的物業管理公司;為了深入和同客戶溝通,及時了解客戶的要求,2006年,又成立中庚會,出版會刊,把企業和客戶放在了同一平臺上零距離對話,增進了解,構筑和諧。

          對城市負責,對歷史負責,對生命負責,同樣是中庚文化不懈追求。一直以來,中庚高度重視產品和質與美。從規劃開始,就注重建筑與城市的和諧。建筑空間價值與美的協調;產品現狀與未來的統一;居住舒適與安全的融合。中庚開發的每一個項目,每一座建筑,每一套住宅,每一個細節都經過精心打造,精益求精;每一種材料都經過選而又選,每一道工序都經過嚴查嚴控……為此,中庚開發建設的項目成為城市的亮點、均得到了業主和社會的好評。

          只有承擔社會責任的企業,才能承載自己的未來,中庚集團把愛和奉獻作為企業的問重要組成部分。多年來,閩商精神中愛國愛鄉,回報桑梓的八字箴言一直警醒著中庚,中庚人深深懂得企業發展的每一步的發展都離不開社會的支持和幫助。300萬捐贈福州基礎教育事業,150萬捐贈汶川地震災區,300萬捐贈福建省青少年基金會,70萬捐贈馬尾區慈善總會……中庚集團先后對教育、養老、助學、災后重建等方面先后捐資數千萬元。中庚人自己也記不清捐了多少資,行了多少善。達則兼濟天下,奉獻是中庚人的精神。而奉獻不計回報這是中庚的性格,擁有責任的企業才有未來。

          中庚的輝煌和挫折,艱辛與喜悅,一座座樓房,一片片真情都凝結成創建品質,用心筑家的核心理念。今后的十五年中庚人還將以中庚責任地產踐行者的榮耀繼續領跑,續寫城市的榮光與夢想。以共贏的姿態與城市、時代、社會共譜盛世中國的和諧樂章!


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